是指归国家所有的房产。包括由政府接收、国度经租、收买、新建以及由国有单位用自筹资金建立或购置的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。
 
直管房产
 
是指由政府接收、国度经租、收买、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外),大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修,少部分免租拨借给单位运用。
 
自管房产是指国度划拨给全民所有制单位一切以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。
 
军队房产是指中国人民解放军部队一切的房产。包括由国度划拨的房产、应用军费开支或军队自筹资金购建的房产。
 
集体所有房产是指城市集体所有制单位一切的房产。即集体所有制单位投资建造、购置的房产。
公有(自有)房产 是指公家一切的房产,包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华本国侨民、外国人所投资建造、购置的房产,以及中国公民投资的私营企业(私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司)所投资建造、购置的房屋。
 
联营企业房产 是指不同的所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购置的房产。
 
股份制企业房产 是指股份制企业所投资建造或购置的房产。
 
港、澳、台投资房产 是指港、澳、台地域投资者以合资、协作或独资在祖国大陆举行的企业所投资建造或购置的房产。
 
涉外房产是指中外合资运营企业、中外合作运营企业和外资企业、本国政府、社会集团、国际性机构所投资建造或购置的房产。
 
其他房产是指凡不属于以上各类别的房屋,都归在这一类,包括因所有权人不明,由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋。
 
期房
 
是指开发商从获得商品房预售许可证开端至获得房地产权证(大产证)止,在这一时期的商品房称为期房,消费者在这一阶段购置商品房时应签预售合同。
 
无限产权房
 
是房屋所有人在购置公房中依照房改政策以标准价购置的住房或建房进程中失掉了政府或企业补贴,房屋所有人享有完全的占有权、使用权和无限的处分权、收益权。